Ce triplex centenaire intergénérationnel génère près de 70 000 $ de revenus par année et il est à vendre
Les propriétés intergénérationnelles gagnent en popularité, et on comprend pourquoi. Pouvoir loger un proche, générer des revenus locatifs et profiter d’une maison pleine de cachet, c’est exactement ce que propose ce triplex centenaire situé dans un secteur recherché de Montréal.
Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 2014, l’immeuble a bénéficié d’un important agrandissement en 2018, en plus de plusieurs rénovations qui lui permettent aujourd’hui d’offrir tout le confort moderne, sans perdre son charme d’origine.
Son abondante fenestration baigne les espaces de lumière, tandis que la grande cour aménagée devient un véritable atout en ville avec son potager, son espace BBQ, son coin détente et son cabanon sur deux étages.
À propos des trois logements
- 2274 : entièrement rénové en 2018, ce logement intergénérationnel construit lors de l’agrandissement pourrait générer un loyer d’environ 3 285 $ par mois.
- 2272 : rénové en 2021, il se distingue par sa mezzanine, sa terrasse privée et sa vue sur le Stade olympique. Potentiel locatif d’environ 1 600 $ par mois.
- 2270 : loué depuis 2014, il a notamment bénéficié d’une rénovation de la salle de bain en 2016 et génère actuellement 946 $ par mois.
Une fois les trois logements loués, les revenus annuels pourraient atteindre près de 70 000 $, un argument de taille autant pour les investisseurs que pour les acheteurs qui souhaitent réduire leur hypothèque.
Située dans un quartier paisible, la propriété profite d’un emplacement enviable à proximité des stations de métro Assomption et Cadillac, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ainsi que des nombreuses fêtes de quartier qui animent le secteur chaque été.
*Cet article est le fruit d’une collaboration éditoriale commerciale. Il a été rédigé en toute autonomie par notre équipe.
