Ce lumineux duplex est à vendre pour 799 900$ et c’est votre chance d’investir en immobilier

Situé au cœur du quartier Parc-Extension, ce duplex lumineux est idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

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Le rez-de-chaussée, un grand 4 1⁄2 modulable et l’étage supérieur, un vaste 5 1⁄2, profitent tous deux d’une belle orientation à l’ouest qui laisse entrer la lumière toute la journée.

En plus de son potentiel locatif intéressant, la propriété offre une cour arrière joliment aménagée avec une clôture haute et des pierres de rivière, question de pouvoir profiter de l’extérieur en toute intimité.

À l’intérieur, le confort est au rendez-vous: climatisation intégrée, chauffage central électrique, thermopompe et planchers chauffants dans la salle de bain et l’extension. La façade et la toiture ont aussi été rénovées, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit.

Le sous-sol n’est pas encore fini, mais offre plusieurs possibilités pour créer un espace adapté à vos besoins.

À seulement 300 mètres du parc Jarry, l’emplacement est paisible tout en étant à proximité de tout. Vous serez à deux pas du Marché Central, des transports en commun et de l’autoroute 40, pratique pour se déplacer n’importe où dans la ville.

Une belle opportunité de devenir propriétaire tout en profitant d’un revenu stable et d’un emplacement recherché.

Si cette propriété vous fait de l'oeil, veuillez contacter le courtier Martin Cardinal. Le prix demandé est de 799 900$

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