Ce condo à vendre pour 448 000 $ près du métro Papineau a tout pour séduire les premiers acheteurs

Une porte d’entrée bien à soi, deux étages et un petit balcon où faire griller ses brochettes, le tout à quelques pas du métro Papineau ? Ce 41⁄2 construit en 2015 dans le Quartier des lumières a tout pour devenir le premier chez-soi idéal.

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Dans un secteur où les condos se ressemblent souvent, celui-ci a de quoi se démarquer. Il est le seul de l’immeuble à disposer de son propre accès extérieur, un petit luxe qui change tout au quotidien. Fini les couloirs partagés : on rentre chez soi comme dans une maison.

Autre atout de taille, l’appartement se déploie sur deux étages. Une organisation qui permet de bien distinguer les pièces où l’on vit de celles où l’on se repose. Parfait pour recevoir ses amis sans se soucier de la chambre en désordre !

En haut, la cuisine avec îlot et le salon partagent un espace décloisonné, baigné de clarté grâce à une immense fenêtre et à la position en coin de l’unité. Le soleil y entre du matin jusqu’au soir. À l’arrière, le balcon profite des rayons à partir de la fin de l’avant-midi et peut accueillir un barbecue, de quoi organiser de beaux soupers estivaux.

En bas, deux chambres avec portes et une salle de bain complète forment un véritable refuge. Grâce à l’excellente isolation acoustique, le calme y règne, au point où l’on a du mal à croire que le centre-ville bourdonne juste à côté.

Visionnez la vidéo ci-haut pour la visite complète !

Côté confort, le plancher radiant garde les pieds au chaud pendant l’hiver, alors que le climatiseur, changé en 2024, rend les canicules beaucoup plus supportables. L’immeuble, certifié LEED, plaira aussi aux acheteurs soucieux de l’environnement, et le syndicat de copropriété affiche des finances en bonne santé.

Et que dire de l’emplacement ! La station Papineau se trouve à environ deux minutes de marche, et les cyclistes apprécieront l’accès immédiat à la piste cyclable ainsi que le garage à vélos fermé à clé. Épiceries, cafés et restos sont tout près, et le pont Jacques-Cartier se rejoint en un rien de temps. Pour ceux qui ont une voiture, la vignette de stationnement du secteur est offerte à bon prix.

Mieux encore, le quartier vit une véritable métamorphose. Entre le développement du Quartier des lumières et la revitalisation de l’ancien site Molson, qui offrira éventuellement un accès au fleuve, le secteur gagne en attrait. Pour un premier acheteur, c’est l’occasion parfaite de mettre le pied dans le marché immobilier montréalais tout en misant sur une propriété dont la valeur a tout pour grimper.

Si cette propriété vous fait de l’œil, vous pouvez contacter directement le propriétaire par l’entremise de DuProprio. Le prix demandé est de 448 000 $.

*Cet article est le fruit d’une collaboration éditoriale commerciale. Il a été rédigé en toute autonomie par notre équipe.

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